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来信标题	豫发白鹭源春晓二期恶意延期
提交时间	2021-05-27
来信内容	在2018年8月买的豫发春晓二期的房子，目前为止已经快三年了，合同约定2021年5月31号交房，但日期将近，房子目前还只是个框架，经常处于半停工状态，工期进度缓慢，交房遥遥无期，本来是给孩子准备上学用的房子，现在孩子上学在即，有房子却用不上，去售楼部咨询为什么工人那么少，豫发工作人员回复：没钱！据了解二期1000余套房子已全部销售完了，那钱去哪了，我们真金白银交的钱去哪了，现在一句没钱，就想搪塞过去吗，难道是想让业主自己掏钱盖吗！如果说是因为疫情影响，但疫情只影响了55天，而豫发的延期通知书延期了七个月，对别的楼盘没有影响，为什么偏偏对豫发有影响！而且按豫发目前的工人数量和工程进度，延期七个月也交不了房！另外逾期违约金更是低的可怜，远远低于市场正常水平的三分之0.2，意味着100万的房子，每个月的违约金只有600块钱，试问600块钱能租到房子吗，比贷款利息低的多，如果是这样，就可以理解为什么恶意延期，这么低的利息去哪个银行也贷不出来吧，要求开发商提高违约金比例，可以视周边同等户型的租房标准赔偿比较合理，而豫发的延期通知书，拿疫情和环保管控为理由，单环保从2018年11月之2021年4月就扬尘管控说是373天，环保管控早就有，这么大开发商不应该预见这些问题，而在合同里包含这些天数吗，再者环保管控并不意味着停工，而是在做好防控的情况下是可以正常施工的，而豫发为什么不是想办法解决，郑州那么多楼盘都可以正常施工，为什么就单单管控豫发，这种理由我们业主不接受！另外，豫发之所以拿疫情和环保为借口，实为想归为不可抗因素，然后一分违约金都不想给，其居心又让人怀疑其恶意延期，我们老百姓实在没地方去说理了，望政府为我们老百姓主持公道，沟通开发商早期交房，并弥补我们因延期造成的金钱损失，然后孩子入学问题也需要他们负责解决，不要因豫发而影响港区的人口导入，影响港区的形象，我们早期入住，为港区的发展献自己的一份力，尽盼回复！

受理回复

回复单位	郑州航空港经济综合实验区
回复时间	2021-06-03
回复内容	网友你好：收到豫发白鹭源春晓业主反映的延期交房问题后，我局立即了解情况，现将问题处理结果反馈如下： 已督促开发公司加快施工进度，关于延期交房问题，开发公司承诺严格按照商品房买卖合同约定执行。 积极与业主协商沟通，并妥善处理解决群众矛盾，定期向业主反馈工程进度，施工节点完成情况。 实验区建设局 2021年6月2日