详细信息

来信标题	万科美景魅力之城风惠园擅自变更经批复的屋顶规划设计
提交时间	2020-12-17
来信内容	尊敬的领导您好，我是万科美景魅力之城风惠园的顶楼业主之一，我购买的风惠园房产在售楼部沙盘、广告图册上均显示是全封闭坡屋顶，贵单位网站“关于万科·美景魅力之城风惠园项目建设工程（建筑）规划批前公示”中的结构图、效果图均显示规划期间该屋顶是全坡闷顶。目前该住房即将交付，但经现场勘查，屋顶结构不是全封闭的坡屋顶，仅部分坡屋顶，与规划设计不符，请帮助监督复查，并督促开发商整改。 感谢领导百忙之中予以关注！

受理回复

回复单位	郑州航空港经济综合实验区
回复时间	2020-12-24
回复内容	网友你好：关于市民反映的“万科•美景魅力之城风惠园擅自变更经批复屋顶”的文件已收悉（港区编号SZ-20028）。我局高度重视，并立即安排专人进行排查，现就涉及规划审批有关情况回复如下： 一、郑州航空港区万科美景置业有限公司的万科•美景魅力之城风惠园项目位于实验区通航路（郑港二路）以南、长安路（郑港二街）以西。该项目于2018年8月21日核发《建设工程规划许可证》，于2020年10月23日通过《建设工程竣工规划核实》。 二、按照《郑州市自然资源和规划局关于印发郑州市建设工程验线和竣工规划核实管理办法的通知》(郑自然资文〔2019〕737号)及建设工程规划许可要求，郑州市规划勘测设计研究院出具建设工程竣工测绘成果报告书，该项目各项经济技术指标满足原审批要求，作出了符合规划结论。由于不加利用的闷顶层不计建筑面积，即不涉及影响该项目原审批各项经济技术指标，勘测单位认为该项目建设指标满足原审批要求。 经现场勘查，1-6号住宅楼屋顶近楼梯间区域没有全封闭，与原审批图纸不符；其余区域屋顶均为封闭不利用坡屋顶闷顶，与原审批图纸符合。现已要求建设单位提出解决方案，按原审批要求进行整改。若整改不到位，建议由城市综合执法局进行处理。 2020年12月22日