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来信标题 城镇范围内是否发建设用地规划许可证？
提交时间 2023-05-05
来信内容 根据《中华人民共和国城乡规划法》第37、38条之规定，《建设用地规划许可证》只适用于国有划拨土地和国有出让土地，而没有规定集体所有土地允许办理《建设用地规划许可证》。 但《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法 》第四十一条却规定：“在城市、镇总体规划确定的建设用地范围内使用集体所有土地或乡、村庄规划区内国有土地的建设项目，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。”该条款规定在集体所有土地也必须办理建设用地规划许可证。倒底是发还是不发？

受理回复

回复单位 河南省自然资源厅
回复时间 2023-05-05
回复内容

你好：《中华人民共和国城乡规划法》　第四十一条　在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。　在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。详细信息请你咨询国土空间规划局，电话：68108661