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来信标题 山顶裕祥园开发商延期交房，降标降配无底线，损害广大购房业主权益，损害国企形象
提交时间 2023-05-19
来信内容 尊敬的领导：我是一名普通的老百姓，老家位于南阳市，为了孩子，在2020年时候购买了郑州航空港山顶房地产开发有限公司开发的山顶裕祥园房子1套。怀着对未来美好生活的期待，却不想这套房子让我的生活苦不堪言，一地鸡毛，望领导能够为我们广大业主做主，在此深表感谢。在2020年山顶裕祥园项目宣传的国企开发、品质较一期为升级版本，因为这两点我购买了此小区房子，合同约定的交房日期为2022年12月30日（有合同为证）。到2022年12月30日合同约定日期，开发商未发出任何关于交房信息（口头或者书面、短信等），我们业主询问购房置业顾问和开发商，得到的回复均是：交房延期，何时交房不知道。且开发商回复业主态度蛮横，拒绝沟通。后经过业主们多次围堵讨要说法，广大业主闹到山顶总部，山顶公司领导承诺2023年年底交房，但却附加条件：在资金充足的情况下。关于品质方面：经广大业主了解，山顶公司开发的一期御景园项目，交房品质和物业管理很差，交房多年房产证未办理、燃气未通、部分楼栋使用的临时电、物业门卫为老大爷等等不好问题，社会评价很低。对比我们购买的二期裕祥园项目，广大业主要求不高，就是最基本的品质，至少不低于一期御景园项目。但目前，开发商的一系列操作，让我们广大购房业主无比愤慨、伤心。小区内大量道路使用劣质水泥砖路，小区外立面墙面漆未交房已发现明显掉色、楼层电梯公共空间和楼梯间为大白墙、楼梯踏步使用水泥抹灰、小区楼栋入口大门形象差且未设计轮椅坡道、小区绿化严重缩水等等问题。广大业主在2023年5月17日到小区维护自己的合法权益，开发商拒绝与业主沟通，态度嚣张，对业主的合理诉求置之不理，选择报警，沟通未果。我们广大业主大多在20年前后购买的山顶裕祥园房子，此时房价高、利率高，后遇到疫情，许多人收入收到影响，我们的房子就是我们对生活最大的希望，目前交房延期已经无法改变，我们业主诉求开发商提高小区品质和后期物业管理水平。小区大量使用劣质水泥砖作为道路等无底线做法，如开发商不进行整改，山顶裕祥园广大业主将继续维护自己的合法权益。再次恳请政府领导为民做主！！

受理回复

回复单位 郑州航空港经济综合实验区
回复时间 2023-05-23
回复内容

网友您好：

我局已约谈开发公司负责人，督促公司加快施工进度，开发公司称小区建设完全按照报建图施工，公司计划于11月底交房。

建设局   

2023.5.23