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来信标题	郑州万科魅力之城风惠园
提交时间	2020-12-22
来信内容	尊敬的领导： 您好 郑州万科魅力之城风惠园顶楼住房 当时置业顾问 沙盘 管委会公示文件及图纸均显示顶层建筑结构为全坡屋面结构 但是现在要交房（12月24号交房） 工地建筑结构并不是全坡屋面结构 万科施工方 私自改动建筑结构 没有与业主沟通 如果当时说不是全坡屋顶 我们就不买顶楼了 现在顶楼21户业主和万科沟通 他们开始打太极 不管不问！望领导为小老百姓做主！！！感谢！

受理回复

回复单位	郑州航空港经济综合实验区
回复时间	2020-12-29
回复内容	网友你好：关于市民反映的“万科•美景魅力之城风惠园擅自变更经批复屋顶”的文件已收悉（港区编号SZ-20171）。我局高度重视，并立即安排专人进行排查，现就涉及规划审批有关情况回复如下： 一、郑州航空港区万科美景置业有限公司的万科•美景魅力之城风惠园项目位于实验区通航路（郑港二路）以南、长安路（郑港二街）以西。该项目于2018年8月21日核发《建设工程规划许可证》，于2020年10月23日通过《建设工程竣工规划核实》。 二、按照《郑州市自然资源和规划局关于印发郑州市建设工程验线和竣工规划核实管理办法的通知》(郑自然资文〔2019〕737号)及建设工程规划许可要求，郑州市规划勘测设计研究院出具建设工程竣工测绘成果报告书，该项目各项经济技术指标满足原审批要求，作出了符合规划结论。由于不加利用的闷顶层不计建筑面积，即不涉及影响该项目原审批各项经济技术指标，勘测单位认为该项目建设指标满足原审批要求。 经现场勘查，1-6号住宅楼屋顶近楼梯间区域没有全封闭，与原审批图纸不符；其余区域屋顶均为封闭不利用坡屋顶闷顶，与原审批图纸符合。现已要求建设单位提出解决方案，按原审批要求进行整改。 2020年12月28日