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来信标题 兴港永威观樾强制交房及不合理收房
提交时间 2024-07-02
来信内容 您好，我本人购买航空港区永威观樾房子，6月30日开发商通知收房，到现场发现开发商没有竣工备案证明，而且小区的消防设施没有消防水带和水枪，请问他们是如何通过验收的？我现在诉求先验房再收房，物业公司不同意。我的房子里边有很多的空鼓和开裂，我要求物业给我修补完之后再收房，物业不同意，坚持要先收房再修补，并且收房都要开始缴纳物业费，在维修期间产生的时间金钱损失，还要求我自己来承担，请问这合规么？如果我收房了他一直拖着不给我维修，这期间的物业费谁来承担？

受理回复

回复单位 郑州航空港经济综合实验区
回复时间 2024-07-09
回复内容

网友您好：

      您的来信已收到，经核实，兴港永威观樾项目已于2024年7月3日完成消防验收工作，消防验收意见书编号：郑港建消验字(2024)第0021号，消防验收时消防水枪、水带配置齐全。该项目施工已完成，正在办理竣工备案手续，预计7月10日前可完成竣备，待竣备手续办结后业主可办理正式收房，业主自愿收房，公司不强制交付。关于收房问题，公司已同意业主先验房，再办理收房手续。关于房屋维修问题，根据双方商品房买卖合同约定，发现商品房有质量瑕疵的，买受人接收房屋后由出卖人承担保修义务。

        

                                                                                                                                                                             2024年7月9日