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来信标题	正弘中央公园13号地，开发商涉嫌未取得竣工备案表强制交房，且涉嫌伪造竣工备案表欺诈
提交时间	2022-03-27
来信内容	1、正弘中央公园13号地，小区名称为颂雅苑，依据购房合同约定2021年10月31日房子就应该交付，开发商正弘置业邮寄交房通知书通知2022年3月26日至27日交房，业主要求按照购房合同约定出示竣工备案表，交房现场开发商工作人员称已经办理，但不能提供纸质竣工备案表，且不影响交付。开发商涉嫌无竣工备案表，未达到购房合同约定的交付条件强制业主交房。 2、开发商工作人员声称已经办理竣工备案表，先拿出未盖章的空白表给业主看，待业主识破后，工作人员称打印错了，让同事拍摄竣工备案表照片给业主看，但工作人员拿出的照片字迹模糊，根本不能辨认是该项目的竣工备案表，开发商涉嫌伪造证书欺骗业主。 3、该项目曾爆出开发商与总包建筑主体施工单位存在矛盾激化，导致项目在2020年10月至2021年5月停工，导致延期交付五个月之久，现已有146天之久，但开发商态度恶劣，将一切问题归为疫情及洪水，工作人员甚至称让业主起诉，法院也不会判开发商违约，开发商涉嫌无视业主权益，无视社会公共秩序，扰乱社会和平稳定，现业主情绪十分激动与愤怒。 恳请政府能够落实该项目是否取得竣工备案表，未来业主是否能够办理不动产证书；恳请政府严肃处理开发商的野蛮；恳请政府能够维护老百姓的合法权益。

受理回复

回复单位	郑州航空港经济综合实验区
回复时间	2022-04-01
回复内容	网友你好，经核实，开发公司于2022年3月22日取得竣工验收备案表。 实验区建设局 2022年3月31日